描述
寻找租户
- 确保将您的物业发布在香港和国际上的所有主要中介公司出租
- 对潜在租户进行背景调查
- 分析潜在租户的财务状况，以确保他们能支付租金
管理租赁协议
- 管理租金收入并会存入您银行账户
- 追逐延迟付租金的租户
- 如果需要，安排驱逐租户
- 为您提供有关如何提高租金收益和降低空置率的建议
管理所有账单
- 确保及时支付所有水费和电费
- 查看电话、有线电视和互联网合同，以确保您获得最佳服务
- 确保按时支付所有电话、有线电视和互联网账单
管理所有政府账单
- 确保按时支付所有政府地租和差饷
- 尽可能申请任何优惠
与您的物业管理合作
- 确保按时支付物业管理费
- 查看物业管理发送的所有通知，并向您汇报内容
- 与物业管理公司协调，安排对公共区域的维修
确保物业符合最新规定
- 香港屋宇署会定期要求对物业的各方面进行升级（例如窗户）
- 我们将确保您的物业符合最新规定，并在需要时安排承包商进行装修
维持物业状况
- 定期检查财产状况是否有渗漏，破裂等。
- 如果需要，我们将安排承包商维护物业条件
- 您将在我们进行任何装修之前批准所有装修，承包商的费用不包含在年费中
对您的好处
- 无需担心任何未付通知和安排维修
- 您可以安心享受物业投资给您带来的收益
费用
- 服务费：每个物业每年$4000美元 /$31200港元
- 定金：$100美元 / $780港元
